Konu: NTHOL-Net Holding A.Ş.

Oyak Yatırım Şirket Haberlerini Değerlendirme Raporu:


NET HOLDİNG

NTHOL’un bağlı ortaklıklarından Merit Turizm, yaklaşık 2.7 milyon
TL bedelle otel binası sattı… NTHOL’un bağlı ortaklıklarından Merit
Turizm, yaklaşık 2.7 milyon TL bedelle Ürgüp, Nevşehir’de yer alan
otel binasını sattı. Şirkete nakit akışı yaratacağı için haberin hafif
olumlu olduğunu düşünüyoruz. Merit Turizm NTHOL finansallarında tam
konsolidasyon yöntemiyle yer almaktadır.
Endekse Paralel / Hedef Fiyat 0.71 TL / Yükseliş Potansiyeli 18%

NTHOL Şirket Raporu
ÖZET:Net Holding için 710 milyon dolar olarak hesapladığımız varlık toplamı değerlemesine göre Şirket için hisse başına 3.21 TL’lik bir değere ulaşmaktayız. (Değerlememizde Şirket’in hem Bodrum projesinden elde etmesi beklenen gelirlere, hem de diğer varlıklarına %30 iskonto uyguladık. Ayrıca, hem İstanbul Bomonti’deki 18 bin m2’lik arsa hem de Kıbrıs’ta tahminen 70-80 mn dolara satılması beklenen Merit Lefkoşa Otel değerleme dışında tutulmuştur ki her ikisi de Grubun yüksek değerli varlıkları arasında yer almaktadır.)

Hissenin mevcut (0,92 TL/hisse) piyasa fiyatının %71 iskontoya işaret ettiği bu değere ulaşması için önümüzdeki dönemde Şirket’in son yıllarda başladığı gayrımenkul satışlarına devam etmesi ve dolayısıyla daha şeffaf bir yapıya kavuşması, Bodrum projesinden beklenen gelir akımının başlaması ve Kıbrıs’ta bir anlaşma ile direkt uçuşların başlaması gibi katalizörlerin devreye girmesi büyük önem taşımaktadır.

Net Holding İstanbul, Kıbrıs ve Azerbaycan’daki gayrımenkul portföyünün yanında, Bodrum’daki Ağaoğlu İnşaat ile %19 gelir ortaklığı projesi ile de dikkat çekmektedir. Yaklaşık 2.3 milyar dolar gelir beklenen projede ilk satışlar bu yaz başlayabilir. Proje ile ilgili olarak blok alım talepleri de gündeme gelmesi olası.
Kıbrıs’taki yaklaşık 2900 yatak kapasitesi önümüzdeki sezona kadar 1000 adet artışla 3900 e çıkacak. Kıbrıs Türk kesimine doğrudan uçuşların başlaması halinde Net Holding bundan en fazla yararlanacak turizm şirketi konumundadır.
Antalya havaalanındaki Terminal-1 deki duty free işletmeciliğinin yanında Terminal- 2’de de faaliyete başlayan şirketin buradan da önemli tutarda düzenli gelir sağlaması beklenmektedir.
Şirket’in İstanbul Bomonti’de 18 bin metrekare arsası bulunmaktadır. Borçların tasfiyesi onyıllardır, Türkiye, Kıbrıs ve Azerbaycan gibi farklı ülkelerde salt turizm değil, gayrimenkul yatırımları bulunan holding ve grubun el konulmuş varlıklarının geri alım sürecini başlatmıştır. Türkiye içinde el konulmuş bu 47 gayrimenkulün içinden gelen ilk önemli haber, 17.200.m2'lik Şişli-Bomonti arazisinin geri alımı ile ilgili davada şirket leyhine olumlu karar ortaya çıkmış görülmektedir. Dava henüz temyiz aşamasında olup buradan gelecek pozitif haberlerin hisseye önemli etkisini bekliyoruz.
Net grubu KKTC-Lefkoşa'da 5 yıldızlı Merit Lefkoşa otelini satmaya karar verdi. Satışın gerçekleşmesi ve alıcılarla görüşmek üzere 6 ay süre ile Şaban Erdikler'i görevlendirdi. Merit Lefkoşa 3.600.m2 üzerinde inşa edilmiştir. Otel TSKB Gayrimenkul tarafından yapılmış bulunan ekspertiz raporuna göre 45.2 milyon US$ değere sahip bulunuyor. Beklenen satış tutarı 70-80 mn dolar.

nthol

[Only Registered Users Can See Links. Click Here To Register...]

AÇIKLAMA:

Şirket Yönetim Kurulumuzun 15.06.2010 tarihli toplantısında; Sermaye Piyasası Kurulu'nun 2009/18 sayılı bülteninde "Halka Açık Anonim Ortaklıkların Fon Çıkışı Gerektirmeyen Sermaye Azaltım İşlemlerinde Uyacakları İlke ve Esaslar' duyurusu kapsamında, 338.442.000 TL olan sermayemizi, 129.442.000 TL azaltarak 209.000.000 TL 'sına indirilmesine karar verilmişti.

Bu konu ile ilgili olarak TC 4. Ticaret Asliye Mahkemesinden Bilirkişi raporu alınmış olup, Esas Sözleşmemizin 'Sermayesi' başlıklı 8., 'Pay Senetleri ve Sermaye Piyasası Araçları' başlıklı 9. maddelerinin tadili ile,

Yukarıda belirtilen tadil tasarılarına ilaveten, Esas Sözleşmemizin 'Uğraşı Konusu' başlıklı 4. maddesinin tadili ve 'İlk İdare Meclisi' başlıklı 1., 'İlk Murakıp' başlıklı 2. Geçici maddelerinin de kaldırılması hususunda Yönetim Kurulu'nda karar alınmış olup, uygun görüş almak üzere 20.07.2010 tarihinde Sermaye Piyasası Kurulu'na başvuruda bulunulmuştur.

Konuyla ilgili gelişmeler ayrıca kamuya duyurulacaktır.

AÇIKLAMA:
Açıklanacak Özel Durum/Durumlar:

16.09.2010 ve 21.09.2010 tarihli Özel Durum Açıklamalarımızda;

Müflis Marmara Bankası İflas İdaresi mülkiyetine alınmış olan İstanbul İli, Şişli İlçesi, Bomonti Mahallesinde bulunan taşınmazların Grup şirketlerimizden Net Turizm ve Ticaret A.Ş. lehine tescillerinin yapılması ile ilgili olarak İflas İdaresi ve TMSF ile bir protokol imzalandığı ve tarafların taahhüt ettiği edimler kamuya duyurulmuştur.

Bu defa;

İflas İdaresi'nin vermiş olduğu Temyiz talebinden feragat dilekçesi neticesinde, Yargıtay tarafından temyiz dilekçesinin reddine karar verilerek Şişli Asliye Hukuk Mahkemesi'nin vermiş olduğu tapu kayıtlarının iptali ile söz konusu taşınmazların Net Turizm ve Ticaret A.Ş. adına tescil edilmesine dair kararı kesinleşmiştir.

Lehimize gerçekleşen bu karar ile tapuda Net Turizm ve Ticaret A.Ş. adına tescil işlemleri bilahare gerçekleştirilecektir.

Konuyla ilgili gelişmeler ayrıca kamuya duyurulacaktır.



Yukarıdaki açıklamalarımızın, Sermaye Piyasası Kurulu'nun Seri: VIII, No:54 sayılı Tebliğinde yeralan esaslara uygun olduğunu, bu konuda/konularda tarafımıza ulaşan bilgileri tam olarak yansıttığını; bilgilerin defter, kayıt ve belgelerimize uygun olduğunu, konuyla ilgili bilgileri tam ve doğru olarak elde etmek için gerekli tüm çabaları gösterdiğimizi ve yapılan bu açıklamalardan sorumlu olduğumuzu beyan ederiz.

Sermaye Azaltımı


*** Sermaye Azaltımı : NTHOL.E (Sermaye azaltım oranı: %38,25, azaltım sonrası A.O.F: 1,44 -TL, yeni sermaye: 209.000.000 TL)***

Kap : Net holdıng a.s. / nthol [] fınansal duran varlık edınılmesı 20101231 17:31:25



kap : Net holdıng a.s. / nthol [] fınansal duran varlık edınılmesı 20101231 17:31:25

fınansal duran varlık edınılmesı
---------------------------------------------------------------------------------------------


ortaklıgın adresı : Etıler mah., bade sok. No.9, besıktas, ıstanbul
telefon ve faks no. : Tel.no: (0212) 358 04 44 (pbc) faks no:(0212)358 04 45
ortaklıgın yatırımcı/pay sahıplerı ıle ılıskıler bırımının telefon ve faks no.su : Tel.no: (0212) 358 04 44 (pbc) faks no:(0212)358 04 45
yapılan acıklama guncelleme mı? : Hayır
yapılan acıklama duzeltme mı? : Hayır
yapılan acıklama ertelenmıs bır acıklama mı? : Hayır
konuya ılıskın daha once yapılan ozel durum acıklamasının tarıhı : -
ozet bılgı : Fınansal duran varlık edınılmesı hakkında


---------------------------------------------------------------------------------------------


edınıme ılıskın yonetım kurulu karar tarıhı : 31.12.2010
edınılen fınansal duran varlıgın unvanı : Voyager kıbrıs
edınılen fınansal duran varlıgın faalıyet konusu : Otel, talıh oyunları salonu ve duty free ısletmecılıgı
edınılen fınansal duran varlıgın sermayesı : 123.000.000 tl
fınansal duran varlıgı edınme yolu : Satın alma
ıslemın tamamlandıgı/tamamlanacagı tarıh : 31.12.2010
edınme kosulları : Satın alma tutarları 2011 yılı ıcınde odenecektır
edınılen payların nomınal tutarı : 32.252.636 tl
beher payın alıs fıyatı : 1,09756 tl
toplam tutar : 35.410.000 tl
edınılen payların fınansal duran varlıgın sermayesıne oranı (%) : %26,22
edınımden sonra fınansal duran varlıktakı ıstırak oranı (%) : %41,32
edınımden sonra sahıp olunan oy haklarının fınansal duran varlık toplam oy haklarına oranı (%) : %41,32
edınılen fınansal duran varlıgın ortaklıgın kamuya acıklanan son malı tablosundakı aktıf toplamına oranı (%) : % 8,79
ortaklıgın faalıyetlerıne etkısı : Tam konsolıdasyona tabı oldugundan onemlı bır etkısı yoktur
cagrıda bulunma yukumlulugunun dogup dogmadıgı : Hayır
cagrıda bulunma yukumlulugu doguyorsa muafıyet basvurusu yapılıp yapılmayacagı : Hayır
satan/devreden kısının adı/unvanı : Net turızm a.s. - sunset a.s. - asyanet a.s.
Ortaklıgın satan/devreden tarafla ılıskısının nıtelıgı : Grup sırketlerı (tam konsolıdasyona tabı)
fınansal duran varlıgın degerının belırlenme yontemı : ındırgenmıs nakıt akımları yontemı
degerleme raporu duzenlenıp duzenlenmedıgı : Tskb tarafından duzenlenmıstır
degerleme raporu duzenlenmedıyse nedenı : -
degerleme raporu sonucu bulunan tutar : 135.000.000 tl
ıslem degerleme raporundakı sonuclara uygun gerceklestırılmemısse/gerceklestırılmeyecekse gerekcesı : -


---------------------------------------------------------------------------------------------
sırketımız k.k.t.c'nde otel, talıh oyunları salonu ısletmecılıgı ve duty free faalıyetlerı gosteren voyager kıbrıs sırketının dolaysız % 15,10, dolaylı ıse % 86,00 oranında ortagıdır. Bu sırketın malı tabloları acıkladıgımız konsolıde malı tablolarımızda tam konsolıdasyon yontemıne tabı tutulmaktadır.

Sırketımız, odenmıs sermayesı 123.000.000 tl olan voyager kıbrıs sırketının toplam % 26,22 payını 31.12.2010 tarıhlı yonetım kurulu kararıyla, grup sırketlerımızden asagıda belırtıldıgı sekılde satın almıstır. Satın alınan toplam nomınal hısse tutarı 32.252.636 tl olup, toplam alıs tutarı ıse 35.410.000 tl'dır.

Net turızm tıcaret ve sanayı a.s'nın 1.373.555 tl nomınal degerlı % 1,12 payları 1.510.000 tl'na, asya net turızm sanayı ve tıcaret a.s'nın 11.222.302 tl nomınal degerlı % 9,12 payları 12.320.000 tl'na ve sunset turıstık ısletmelerı a.s'nın 19.656.779 tl nomınal degerlı % 15,98 payları 21.580.000 tl'na alınmıstır.

Alıs bedellerı tskb'nın yapmıs oldugu 29.12.2010 tarıhlı fırma degerleme raporuna gore belırlenmıs olup satınalma tutarları 2011 yılı ıcınde odenecektır.

---------------------------------------------------------------------------------------------


bu haberın kap 'ın sıtesındekı orjınal halı ve eklı dosyalarını gorebılmek ıcın asagıdakı lınk'ı tıklayınız!
[Only Registered Users Can See Links. Click Here To Register...]

-kap-

(tekrar) kap : Net holdıng a.s. / nthol [] kar payı dagıtımına ılıskın yonetım kurulu kararı 15.04.2011 17:53:22



kap : Net holdıng a.s. / nthol [] kar payı dagıtımına ılıskın yonetım kurulu kararı 15.04.2011 17:53:22

kar payı dagıtımına ılıskın yonetım kurulu kararı
---------------------------------------------------------------------------------------------


ortaklıgın adresı : Etıler mahallesı bade sokak no:9 etıler/besıktas/ıstanbul
telefon ve faks no. : Tel:0212 358 04 44-faks:0212 358 04 45
ortaklıgın yatırımcı/pay sahıplerı ıle ılıskıler bırımının telefon ve faks no.su : Tel:0212 358 04 44-faks:0212 358 04 45
yapılan acıklama guncelleme mı? : Hayır
yapılan acıklama duzeltme mı? : Hayır
yapılan acıklama ertelenmıs bır acıklama mı? : Hayır
konuya ılıskın daha once yapılan ozel durum acıklamasının tarıhı : ---
ozet bılgı : 2010 faalıyet yılı ıcın temettu dagıtılmaması hakkında karar.


---------------------------------------------------------------------------------------------


yonetım kurulu karar tarıhı : 15.04.2011
dagıtılması teklıf edılecek kar payının hesap donemı : 2,010
hısse senedı seklınde dagıtılması teklıf edılecek toplam kar payı (tl) : 0
hısse senedı seklınde dagıtılması teklıf edılecek kar payının sermayeye oranı (%) : 0
nakıt olarak dagıtılması teklıf edılecek toplam brut kar payı (tl) : 0
borsa'da ıslem goren 1 tl nomınal degerlı beher paya dagıtılacak nakıt kar payı :
Brut (tl) : 0
net (tl) : 0
teklıf edılecek dagıtım tarıhı : ---


---------------------------------------------------------------------------------------------
bu bıldırım 15.04.2011 tarıhınde saat 15:29:19'da gonderılen bıldırımımızle aynı olup ekınde kar dagıtım tablosu vardır.


Sırketımız yonetım kurulu, 15.04.2011 tarıhınde yapmıs oldugu toplantıda, 2010 yılı faalıyet donemıne ılıskın yapılacak olagan genel kurul toplantısında temettu dagıtılmaması hususunun teklıf edılmesıne oybırlıgı ıle karar verılmıstır.

---------------------------------------------------------------------------------------------


bu haberın kap 'ın sıtesındekı orjınal halı ve eklı dosyalarını gorebılmek ıcın asagıdakı lınk'ı tıklayınız!
[Only Registered Users Can See Links. Click Here To Register...]